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こんにちは。ミカタ不動産です。
本日は朝から雨足がどんどん強くなってきていますね。
春を連れてくる嵐だといいのですが。。。
皆様お出かけの際はお足元に十分お気をつけくださいね。

さて、先日空家だった物件の決済、お引渡しが無事に完了いたしました。ありがとうございます。
売主様は空家のご負担が減ったことを大変喜んでいただけました。
しかしこちらの物件、売却のご相談をいただいた当初はさまざまな困難を抱えていたのです。。。
建物自体の建築確認が取れておらず、買い主様が見つかったとしてもローンが組めないので
建物を残した状態での売却は難しく、解体を免れない状態でした。
さらに敷地と接している道路の間口が狭いことで資産価値が低くなり、
解体費用を考慮すると売主様にご満足いただける売却金額のご提示が困難な状況でした。
弊社としてはなんとか売主様のお力になりたいとお話を伺っていると、隣接している物件も空家だということがわかりました。
弊社のあの作戦を決行する時が来ました。そうです。。”みんなハッピーぷ◯ぷよ作戦”です！

こちらの作戦は、隣接地とくっつけることで物件の間口が広くなり資産価値を上げて売り出すことで、
売却金額も上がり依頼主様もパッピー、隣地の売主様もハッピーになれるのです！
ただ、個人で隣地の所有者様を探したり、連絡を取り合ったり、話し合うのは大変であることはご想像に固くないですよね。
ご安心ください。弊社が間に入り所有者様を調べるところからお取次ぎ等、最後までしっかりサポートさせていただきます！

今回ご依頼をいただいた売主様をはじめ、隣地の売主様も空家の処分ができ、大変ご満足いただけました。
弊社も、一人でも多くの方にご満足いただけて大変うれしく思います。

これからも我々ミカタ不動産は、少しでも売主様のご希望に添う為に売主様のお話の中からヒントを見つけ出して
さまざまな売却方法のご提案、サポートをさせていただきます。
不動産売却でお困りのことがありましたら、ぜひ一度お話をお聞かせください！

★お問い合わせフォーム★
Aコース：まずは相場から知りたい


Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望


★スタッフ紹介★

メジャーリーガー、大谷選手の電撃結婚発表で、ロスになっている全国の大谷ファンの皆様こんにちは。
センチュリー21ミカタ不動産はそんな本日も元気一杯営業中です！

さて先日、ご相続に関するご相談をいただいたことをきっかけに、不動産売却依頼を承りました。

売主様の御親族がお亡くなりになり、犬山市の戸建てを相続されたのですが、売主様ご自身は遠方にお住まいになっていらっしゃる為、管理するのも難しく、空き家になってしまっていたそうです。
そんな折、テレビで2024年の４月以降、相続登記の義務化が開始になるというニュースをご覧になり、具体的にどのような手続きをすればよいのか、税金のことや、そもそも不動産の売却自体が初めての為、わからないことばかりだとお困りになっておられました。

こういった相続に伴う不動産の売却の場合でも、弊社では信頼できる専門機関（行政書士・司法書士・弁護士）のお取引先が多数あるため、売主様にとって必要な専門家の方をご紹介させていただいております。
その上で不動産売却のプロとして、売主様のお悩みに寄り添い、一つ一つ解決させていただいております。
昨今、法律の改正も相俟って、こうしたご相談が増えていると感じます。
あま市・清須市近辺のみならず、遠方のお客様からのご相談もなんなりとお申し付けください！
お力添えできることが弊社にとって何よりの喜びです！！

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