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「その他の地域の不動産売却」の記事一覧(3件)

大治町の物件をご契約いただきました!
カテゴリ:その他の地域の不動産売却  / 投稿日付:2024/06/14 10:35

こんにちは。ミカタ不動産です。
本日6月14日は「手羽先記念日」なのだそうです。
名古屋名物の手羽先を上手に一口で食べる方法がありますよね。
以前その方法で手羽先をいただいた時、とても綺麗に食べることができて感動いたしました!
皆様も手羽先を召し上がられる際はぜひお試しくださいね。

さて先日、大治町の物件をご契約させていただきました。ありがとうございます。
こちらの物件の売主様はLINEよりご依頼いただきました。
ご依頼内容といたしましては、住宅ローンの返済が滞っておりご自宅が競売にかけられる寸前で、ご依頼時には任意売却の段階であったこと。弊社にご相談いただく前に他社で売却依頼をしていたが、3ヶ月以上販売活動や報告が一切なく、その期間中にも返済額が増えていき大変お困りであるというものでした。

任意売却は、日を追うごとに返済額が増えていくので1日でも早い対応が必須となります。
それであるのに販売活動をしていなかったこと、不動産業を営む者としてあってはならないことです。
ですので、弊社スタッフ一丸となってスピードをもってご対応をさせていただき、無事に買主様が見つかりご契約に至りました。
無事に決済お引渡しの日を迎え、売主様にご安心して次の人生のスタートを切っていただけるように最後までお力添えさせていただきます。

今回のように、ローン返済にお困りの方は多くいらっしゃいます。とてもデリケートな問題ですので誰かに相談するのはとても勇気が必要だと思います。
直接お話するのを躊躇される方は、弊社はLINEやメールでもご相談いただけますのでいつでもお気軽にご相談下さい!
少しでも早く現実や問題に向き合ったときが立て直しができるチャンスです。
我々ミカタ不動産が売主様の味方となり、全力でお力添えさせていただきます!






あま市・清須市・大治町の不動産売却・不動産買取・査定は、
センチュリー21ミカタ不動産にご相談ください。


不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。
売却をご検討の方は下記のフォームからお問い合わせください。

TEL:052-526-9771
メール:info@mikata-realestate.com

空き家物件の決済お引渡しをさせていただきました!
カテゴリ:その他の地域の不動産売却  / 投稿日付:2024/03/12 11:52

こんにちは。ミカタ不動産です。
本日は朝から雨足がどんどん強くなってきていますね。
春を連れてくる嵐だといいのですが。。。
皆様お出かけの際はお足元に十分お気をつけくださいね。

さて、先日空家だった物件の決済、お引渡しが無事に完了いたしました。ありがとうございます。
売主様は空家のご負担が減ったことを大変喜んでいただけました。
しかしこちらの物件、売却のご相談をいただいた当初はさまざまな困難を抱えていたのです。。。
建物自体の建築確認が取れておらず、買い主様が見つかったとしてもローンが組めないので
建物を残した状態での売却は難しく、解体を免れない状態でした。
さらに敷地と接している道路の間口が狭いことで資産価値が低くなり、
解体費用を考慮すると売主様にご満足いただける売却金額のご提示が困難な状況でした。
弊社としてはなんとか売主様のお力になりたいとお話を伺っていると、隣接している物件も空家だということがわかりました。
弊社のあの作戦を決行する時が来ました。そうです。。”みんなハッピーぷ◯ぷよ作戦”です!

こちらの作戦は、隣接地とくっつけることで物件の間口が広くなり資産価値を上げて売り出すことで、
売却金額も上がり依頼主様もパッピー、隣地の売主様もハッピーになれるのです!
ただ、個人で隣地の所有者様を探したり、連絡を取り合ったり、話し合うのは大変であることはご想像に固くないですよね。
ご安心ください。弊社が間に入り所有者様を調べるところからお取次ぎ等、最後までしっかりサポートさせていただきます!

今回ご依頼をいただいた売主様をはじめ、隣地の売主様も空家の処分ができ、大変ご満足いただけました。
弊社も、一人でも多くの方にご満足いただけて大変うれしく思います。

これからも我々ミカタ不動産は、少しでも売主様のご希望に添う為に売主様のお話の中からヒントを見つけ出して
さまざまな売却方法のご提案、サポートをさせていただきます。
不動産売却でお困りのことがありましたら、ぜひ一度お話をお聞かせください!



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相続でお困り。ご相談ください!
カテゴリ:その他の地域の不動産売却  / 投稿日付:2024/03/01 13:22

メジャーリーガー、大谷選手の電撃結婚発表で、ロスになっている全国の大谷ファンの皆様こんにちは。
センチュリー21ミカタ不動産はそんな本日も元気一杯営業中です!

さて先日、ご相続に関するご相談をいただいたことをきっかけに、不動産売却依頼を承りました。

売主様の御親族がお亡くなりになり、犬山市の戸建てを相続されたのですが、売主様ご自身は遠方にお住まいになっていらっしゃる為、管理するのも難しく、空き家になってしまっていたそうです。
そんな折、テレビで2024年の4月以降、相続登記の義務化が開始になるというニュースをご覧になり、具体的にどのような手続きをすればよいのか、税金のことや、そもそも不動産の売却自体が初めての為、わからないことばかりだとお困りになっておられました。

こういった相続に伴う不動産の売却の場合でも、弊社では信頼できる専門機関(行政書士・司法書士・弁護士)のお取引先が多数あるため、売主様にとって必要な専門家の方をご紹介させていただいております。
その上で不動産売却のプロとして、売主様のお悩みに寄り添い、一つ一つ解決させていただいております。
昨今、法律の改正も相俟って、こうしたご相談が増えていると感じます。
あま市・清須市近辺のみならず、遠方のお客様からのご相談もなんなりとお申し付けください!
お力添えできることが弊社にとって何よりの喜びです!!








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