2024年01月の記事一覧｜あま市の不動産売却・買取はセンチュリー21ミカタ不動産｜センチュリー21ミカタ不動産

皆様こんにちは。センチュリー21ミカタ不動産は今日も元気に営業中です！

昨日、お客様から弊社営業加藤宛にこんなうれしいお手紙を頂戴いたしました！！

「この度は加藤さんのアドバイスで希望以上のお取引ができました。いつも丁寧で迅速な対応ありがとうございました。本当に助かりました。」

お手紙は、並ばないと買えない超有名店の夢のチューリップお菓子とともに、わざわざご持参くださったものです。
きっと何時間も行列に並んでくださったと思います。こちらのほうこそ、感謝の気持ちで胸がいっぱいです。
加藤にとって夢のようなお手紙、一生大事にします。
くじけそうになったら、このお手紙を読み返して元気をもらえるよう、デスクの正面に貼っています。

昨今、なかなか直筆のお手紙を頂く機会は少なくなりましたが、とても心温まる贈り物ですね。こうしたお声をいただけるとき、本当にやってて良かったと思います。

これからもお客様一人ひとりの「想い」に向き合い、安心して任せて頂ける不動産会社でありたいと思います。
今回のお取引をお手伝いさせて頂けたことを本当に感謝致します。

ありがとうございました。

不動産に関するお悩み、ご相談等ございましたら何なりとお声掛け下さい。

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Aコース：まずは相場から知りたい


Bコース：急いではいないが売却を検討されている


Cコース：できるだけ早く売却したい


Dコース：即現金がほしい。買取をご希望


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こんにちは。きょうは洗濯日和ですね！
皆様が週末に洗ったスニーカーが今日こそ乾くことを祈ります！

さて、弊社社長の想い第二弾ともなりますが、タイトルの通り、弊社では不動産の仲介のみならず、
地域の皆様に貢献できることはないか
本当に困っている方のお役に立てることはないか
日々、アイデアを練っています。

そんな中、まずは地域の中学校さんにお声をかけさせていただきました。微力ながらできることはないでしょうか？と。
一度生徒さん、職員の皆様で相談してくださるそうです。教頭先生、お忙しい中ご対応くださりありがとうございます。
はたして弊社に貢献できることがあるのか、またどのような支援を必要とされているのか、お話を聞けることが幸いです。

そこまで地域に貢献したい理由の一つに、実は弊社の所在地が社長である佐藤の地元であることが関係しています。
きっと小さい頃、地域の方々に色々な意味でお世話になったのでしょう。大人になった今、反省の意味も込めて地域に恩返しをしたいと思っているのです(笑)　ですから佐藤の思いは本物なのです。

不動産に関するお困りごと、お悩み事はもちろん、弊社がお役にたてることがありましたらどうぞご相談ください。

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こんにちは。センチュリー21ミカタ不動産は本日も元気に営業中です！
皆様、急激な冷え込みと雪で体調崩されてはいませんか？
路面の凍結にはくれぐれもお気を付けください。横断歩道の白い部分は絶対に踏まないでくださいね！滑ります！！

本日は弊社社長について。
社長である佐藤は日ごろから、口癖のように、どんなことにも必ず理由があると言います。

弊社には不動産を売りたいお客様、買いたいお客様、様々なお客様からのご相談があります。
時には弊社に仲介をお任せいただけない場合や、他社さんで決めましたと言われることもあります。
そんな時、必ず佐藤はこう言っています。
「お客様にはそれぞれ、不動産を売却したい、購入したい事情や目的があり、そういった理由を察知して、提案をさせていただくこと。これが最も大事だ。かならず理由があるんだ」と。
そうでなければお客様の希望に叶うようなお取引のサポートをすることができないし、本当に困っている人をお助けすることもできないかもしれない。相手の立場に立って考え、痒いところに手が届くような不動産屋でなければならないのだと。

弊社の社長の想いは熱く。でも猫舌なので熱々の小籠包は一口でいけないちょっとおちゃめな一面もあります。

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こんにちは。センチュリー21ミカタ不動産です！

本日は皆様に便利なお知らせです。
「査定をしてみたいけれど、査定サイトはハードルが高い。」
「とりあえず価値がわかればいいなあ。」
「スピーディにわかるなら査定してみたい。」

そんなあなたに！センチュリー21ミカタ不動産ではLINEでも簡単査定ができます。
個人情報の公開の必要もなくとても便利なツールですので、よろしければぜひ！ご利用ください。

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皆様こんにちは。センチュリー21ミカタ不動産は今日も元気に営業中です！

今回は普段よく耳にするお客様の声についてです。
「まだ片付いてないから査定は無理だよね」
いいえ。そんなことはありません。
「クロスのここが剥がれてるから。」「床のここが傷ついてるから」とご心配される声もよくあります。
不動産の査定にお伺いする際、我々が注目するポイントは、築年数や構造であったり、間取りや周辺環境など、その建物や土地が持つ比較的大きな要素にあります。したがって内装の汚れや小傷などはさほど影響ないといえます。

今はネットやSNSから様々な情報が得られる時代です。査定についても簡易的なものであればそちらは確かに便利といえますが、やはり最終的には我々不動産屋が現地にお伺いして確認をすることが必須です。
そんな際に、お気軽に相談していただけるような不動産屋でありたいと思っています。
どんな些細なことでも大丈夫です。気になることはなんでもきいてみてください。
きっとお役に立てることがあるはずです！

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皆様こんにちは。今日は1月15日「いい手の日」だそうです。1（イ）1（イ）5（五本指から）手だそうです。
インフルエンザやコロナウィルス、まだまだ流行中です。
手洗いをしっかり心掛けて感染症対策をしましょう！

さて、今回はあま市のお土地を売却依頼いただきました。ありがとうございます。
もともと、売主様が畑として利用するために所有されていたそうですが、ご高齢となり、広い畑での作業はご負担になってきたそうです。そこに以前、弊社でお取引させていただいたお客様からご紹介があり、売却をされる運びとなりました。

市街化調整区域であるため、建物を建てることはできませんが、広々と使える更地ですので用途は色々あります。
畑はもちろん、資材置き場や駐車場、解体業者さんの作業用地や自動車販売店のヤードなどなど。。需要も多々あります。

売主様のお土地を次世代に有効活用できるよう、弊社では色々な角度からサポートしていくことが可能です。
現状、うまく活用できずにお困りの不動産を所有されている皆様、どうぞお気軽にご相談ください。
皆様の立場に立って、ご希望を叶えるお手伝いをさせていただきます！

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こんにちは。新年が明け、今日から仕事始めという方もいらっしゃるのではないかと思います。
センチュリー21ミカタ不動産は今日も元気に営業中です！

新年早速ですが、マンションの売却依頼をいただきました。ありがとうございます。

こちらは南側道路に面した角部屋の4LDKで、とても陽当たりがよく明るい物件です。
室内も、数年前に水廻り等リフォームされておりピカピカですが、売主様のご状況の変化に合わせてお住み替えされる為、今回売却依頼を承りました。

人生において大きな買い物である住宅ですが、ライフプランの変更や状況の変化に合わせて売却を検討することは珍しくありません。 「住宅ローンが残っているから無理」と思われる方も多くいらっしゃいますが、そんなことはありません。
残債の金額と照らし合わせて売却額を決められるよう、様々な角度からサポートいたします。 我々にご相談ください！

新年明けましておめでとうございます。
センチュリー21ミカタ不動産は本日より元気いっぱい営業しております。
2024年は最強運気の年とも言われています。弊社もこの運気に乗ってぐんぐん成長していきたいと思っています！

さて皆様、年末年始はどのように過ごされましたでしょうか。
親戚一同集まって賑やかに過ごされた方、お子さんや甥っ子さん、姪っ子さんを連れて遊びに出かけ、翌日筋肉痛の方、初売り、初詣、初サウナでととのった方、色々な方がみえると思います。
こんな方のお話も伺いました。
「現状空き家の実家をどうするか、親戚同士で話し合いをした。」

空き家でも2015年に施工された「空家等対策特別措置法」により、放置すれば倒壊等の危険がある「特定空き家」について、固定資産税の対象となっています。さらに昨年12月の法施行によって各自治体のガイドラインによる「管理不全空き家」に該当する場合、固定資産税が6倍になる可能性が出てきました。空き家を放置したままにしておくリスクは固定資産税だけではありません。
倒壊によって隣家を傷つけたり、歩行者にケガをさせてしまうリスクもあります。

ランニングコストやリスクのことを考えて、まずは弊社にご相談頂きたいと思います。
弊社はおかげさまで様々な業者様、売主様・買主様と取引をさせていただいております。その為、お客様のご希望、ご相談内容に応じて最適なご提案をさせていただくことが可能です。どうぞ安心してお任せください。

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