【あま市】マンションの訪問査定・面談のご依頼を頂きました｜あま市の不動産売却・買取はセンチュリー21ミカタ不動産｜センチュリー21ミカタ不動産

こんにちは、センチュリー21ミカタ不動産です。

以前に不動産査定のご相談を受けておりました売主様からあま市のマンションの訪問査定・面談のご依頼を頂きました。
売主様のご希望や売却理由をお訊きした上で、マンションの室内の状態を確認し最適な査定金額・売却計画のご提案をさせて頂きます。

売主様は今回ご相談頂いたマンションから息子様ご夫婦がお住まいの戸建に約半年前にお引越しをされており、引っ越してからは空家の状態だったそうです。ご相談を受けた際に「売りに出す前にリフォームや掃除をしてきれいにした方が売れやすいですか？」とご質問を頂きました。
結論から申し上げますと、室内の状態や売主様のご希望（お手元に残したい金額、売却までの期間など）によってご提案の内容が変わってきます。
そのため、訪問査定で室内の状態を確認し、面談にて売主様のご意向をお伺いするためお会いすることになりました。

販売活動前のリフォーム・お片付け・ハウスクリーニング等については以前に投稿したコラムに記載があります。ぜひご覧ください。
【リフォームについて】
【お片付け・ハウスクリーニングについて】

コラムの内容にもありますが、リフォームをしない方が結果としてお得になるケースもあります。なぜなら購入される買主様が自分好みのリフォームをご希望されることがあるためです。
一方で、きれいな状態ですぐに家に住みたいという方がいらっしゃるのも事実です。
お片付けやハウスクリーニングに関しても同様で、結局のところ「売主様がどういった形の売却活動をご希望されているか」が一番重要になります。
より多くのお金をお手元に残したいのであれば必要最低限の出費でできる売却活動をご提案しますし、リフォーム費用をかけてでも修繕してから販売をしたいのであれば信頼あるリフォーム業者をご紹介させて頂きます。
もちろん、それぞれのメリット・デメリットをしっかりとご説明をさせて頂いた上でのご提案になります。

このようなことを知らずに売却活動前に動いてしまった結果損をしてしまった、ということは絶対に避けてもらいたいと考えております。
少しでも売却に疑問や不安な点がございましたらぜひご相談下さい。

必ずセンチュリー21ミカタ不動産が売主様のお力になれることをお約束致します。

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